[摘要]云浮房价是涨是跌,还能来云浮买房吗?影响云浮房价的因素有很多,所以,购房者在云浮买房时一定要多方面考察,阻碍你去广东买房的其实一直不是云浮房价,而是你那颗犹豫不决的心!那么,如今云浮买房后悔还是庆幸?。。。
云浮房价是涨是跌,还能来云浮买房吗?广东房价现在处于限购的平稳阶段,再加上银行利率下调,首先肯定的是广东房价不会降,稳中有升的趋势。。云浮买房越顾忌,云浮房价就越涨,阻碍你去广东买房的其实一直不是云浮房价,而是你那颗犹豫不决的心!!那么,如今云浮买房后悔还是庆幸?。。。
一、云浮房价只会越来越低?
云浮房价只会越来越低?很多购房者认为云浮房价才是云浮买房最关键的因素,其实不然,适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内,如果云浮房价偏高你也能接受,这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的,就算房价贵点也愿意买。
1、云浮房价趋势:未来云浮房价上涨的趋势不会变,云浮房价将一路高涨,全国大中城市放宽落户政策,引起城市人口数量快速增长,促进房地产市场需求量激增。当前经济发展下行压力加大,央行采取宽松货币政策及信贷政策趋势明显,云浮房产就成为很多人抵御货币贬值的投资首选。房地产调控政策坚持“因城施策”,房价上涨过快的城市要抑制,房价下跌的城市要积极救市。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。
2、云浮房价只会越来越低?:云浮房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素,我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7,经济增长的空间还很大。与此同时,进一步的经济增长和城市化,还会带来云浮房价上涨的压力。十几年后,你会发现当下云浮的房价并不算高,就像你今天看10年前的房价,觉得很低一样。
3、云浮房价分析:疫情过后,“报复性消费”并没有如期而至,反而迎来了“报复性结婚”。从3月份开始,婚庆市场就逐步开始复苏,摄影师档期处于全满状态。在这个物质社会,想要结婚,房子、车子、票子……这些都是必不可少的。在“报复性结婚”的诱因下,在“没房就没有婚姻”的新思想下,购房需求得到了放大,云浮房价必将也会迎来一波“报复性上涨。”
二、云浮新房升值潜力分析~
通常,房子地理位置好,价格就贵。云浮房子地理位置比较偏,那么价格相对便宜。大家都想要市中心的房子,一窝蜂的去抢,于是市中心的房子能涨到上万一平米。买一套云浮的房子是很多人的奋斗目标,广东买房最大的忌讳就是犹豫不决,云浮买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的云浮房价。
1、云浮新房升值潜力分析~:一直以来都是地价影响房价,而如果出现云浮房价影响地价的话,那么地价降低的结果就是城市发展出现极大的影响。而国人买房的态度都是“买涨不买跌”,云浮房价下跌的话,购房客明知道买房必亏的情况,谁还会去买房呢?所以云浮房价下跌没可能,但是或许会在一个阶段波动,但是大涨大跌是绝对不可能的。
2、云浮买房优势:云浮不买房为何后悔三十年?孩子上学、户口等问题难以解决,生活中烦恼不少。目前而言,上学基本与房产和户口挂钩,不买云浮房子意味着难以落户,不落户上学就成为老大难,小学、初中都成为现实中的难题。但是为了让孩子上学,四处托关系找人,卑躬屈膝陪笑脸都得去做,这个时候,没房的弊端真的让人苦不堪言。
3、云浮房产升值因素:从某个角度来说温和的通货膨胀对房价其实更加有力,这意味着只要经济在发展云浮房价就会缓慢上涨,只要买了房就能实现躺着挣钱的梦想,不过未来就算房产能随着云浮房价上涨而增值,但这种增值也只能是缓慢的增值,毕竟国家经济发展已经从重视速度变成重视质量了,所以通货膨胀并不会太过离谱,带来的影响也不会很大。
三、云浮什么楼盘值得投资?
以一段比较长的时期来看,云浮房价总体是呈上涨的趋势,但如果是短期内来看的话,云浮房价也有回落的时候,买房子买涨不买跌,所以很多人都会非常担心云浮房价还会继续下跌,不敢购买。很多人因为云浮房价有波动不敢买房,云浮房价高了怕跌了亏,云浮房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,云浮房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是广东房价却在哪里一直涨。那么,云浮楼盘值不值得买?
1、筠城翰林春天:均价5300元/m²,地址:新兴县惠中路黄冈中学对面。。。
2、云浮英伦豪城:均价3980元/m²,地址:云浮市环市西路333号。。。
结语:既然想广东买房的朋友还是尽快下手,云浮买房要注意交通配套,特别要注意住宅和地铁、机场的距离。云浮地铁人流密集,空气质量状况、环境卫生状况都不能保证;另外,也可能因为地铁可能无法保持安静。可以提前去体验一下,以开窗时听到的噪音不明显为宜。
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海南房产咨询师